เรื่องราวของ “โจ” เกมเมอร์หนุ่มดวงตก ได้รับมรดกเป็นบ้านที่มีผีเจ้าของบ้านคนเก่า “อนงค์” แถมมาด้วย แต่คนก็ไม่ยอมหนี ผีก็ไม่ยอมไป คนกับผีเลยจับมือกันเปิดบ้านผีสิงให้คนมาเที่ยวเล่น แถมยังได้เห็นความน่ารักของผีบ้านนี้มากขึ้นทุกวันจนเกิดเป็นความรัก
"เซี่ยชี" เพชฌฆาตผู้ดูแลดาบหัวผี เขาได้ประหารนักโทษหญิงโดยละเมิดข้อห้ามในการตัดคอประหารชีวิต ทำให้เขาต้องพบกับวิญญาณผีสาวที่มาล้างแค้น ในตอนแรกผู้คนในหมู่บ้านต่างโกรธเกลียดเซี่ยชีเป็นอย่างมาก พร้อมทั้งโยนสิ่งชั่วร้ายที่เกิดขึ้นทั้งหมดให้เป็นความผิดของเซี่ยชี ต่อมาเซี่ยชีคิดถึงวิธีดั้งเดิมที่จะทำให้ผีสาวตนนี้หายไปได้ นั่นก็คือการนำหัวและลำตัวของศพไปเย็บแล้วเผาทิ้งซะ ทว่าหัวของศพกลับถูกขโมย สถานที่เย็บศพจึงประสบภัยพบัติ ในขณะเดียวกัน คดีการหายตัวไปของเด็กสาวและการย้ายหลุมศพของเศรษฐีในเมืองก็เกิดขึ้นพร้อมกัน และความอันตรายค่อยๆ ย่างกรายเข้ามาใกล้เซี่ยชีอย่างช้าๆ ...
